電験の選任

「事業用電気工作物」を扱う事業者はその規模に応じて電気主任技術者を選任しなければいけません。（一般家庭を除いた高圧で受電する建物等が該当します）
電気主任技術者には、第一種・第二種・第三種の3つの資格があり、ビルメン三種の神器の一つであり、俗に言う電験三種とは第三種電気主任技術者のことを指します。
簡単に言うと、「高圧」を扱う建物では有資格者を選任してきちんと管理していきましょうという制度です。

• 第一種・・・全ての電気工作物の保安、維持管理ができる
• 第二種・・・17万ボルト未満の電気工作物が扱える
• 第三種・・・5万ボルト未満の電気工作物が扱える

このように資格の種類によって選任できる規模が異なっていて、より大きな設備を扱うには上位資格を取得しないといけません。

ビル管の選任

一定規模以上の面積を持つ特定建築物の場合、「建築物環境衛生管理技術者」（通称ビル管）の資格を持った人を選任することが義務付けられています。
特定建築物とは、例えば商業施設やホテル、学校、オフィスビルなどです。
ちなみに選任されたとしても必ずしも常駐する必要はありません。
また、令和4年より兼任条件が緩和されて、これまでに比べて一人のビルメンが複数のビルの選任を兼任しやすくなりました。
保健所を通して自治体（都道府県知事）に届け出ることにより、選任されることができます。（面接や試験などがあるわけではありません）

そして選任された人は具体的に下記のような仕事をしていきます。

• 管理業務計画の立案
• 管理業務の指揮監督
• 建築物環境衛生管理基準に関する測定または検査結果の評価
• 環境衛生上の維持管理に必要な各種調査の実施

（厚生労働省のサイトより引用：https://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/seikatsu-eisei11/index.html）

管理業務計画というのは年間を通しての調査・検査スケジュールなどを計画することです。
そしてその計画が円滑に進むように選任者は主体的に動いていきます。
さらに、空気環境測定や水質検査などの結果から判断をして、安全・環境衛生上の維持管理に務める、というような仕事をしていくのです。

冷凍機械責任者の選任

建物に冷凍機がある場合、その冷凍能力に応じて第一種～第三種までの冷凍機械責任者を選任しなければいけません。

• 第一種・・・1日の冷凍能力が300トン以上
• 第二種・・・1日の冷凍能力が100トン以上300トン未満
• 第三種・・・1日の冷凍能力が100トン未満

ただし、最近のビルでは選任不要の設備が増えており、ビル管の選任や電験の選任に比べて、選任される機会は圧倒的に少ないと思います。
なので選任のために資格が必要になることもそれほど無く、ビルメンとして冷凍機械責任者に選任されるのはレアケースと言えそうです。
とは言え、冷凍機械責任者の資格を勉強すると、ビル管理に大切な「冷凍サイクル」の知識が学べるので、資格自体は取っておいた方が良いかと思います。

ボイラーの選任

ビルにボイラーがある場合、その伝熱面積に応じてボイラー技士を選任することが義務付けられています。

• 特級ボイラー技士
• 一級ボイラー技士
• 二級ボイラー技士

などの種類があり、特級ボイラー技士は全ての面積のボイラーを扱えます。
ただし、ボイラーに関しても冷凍機械責任者と同じように資格の要らない設備が増えていて、最近のボイラーでは、ほぼほぼ選任の必要もないことが多いです。
古い病院のボイラーなどでは未だに資格が必要なものが稼働しているケースもありますが、こちらもレアケースと言えるでしょう。

危険物取扱者の選任

ビルで非常用の発電機などを置いている場合、燃料として重油などを使う場合があり、重油は危険物に該当するので、危険物取扱者を選任する必要があります。（規模や設備にもよりますが）

これは、危険物の資格を持っている人の中から6ヶ月以上の実務経験を持つ人を選んで、市区町村に届け出ることで選任が完了します。

選任された場合は危険物の貯蔵や取扱いに置いて、保安監督の責任が発生するので、当然責任は重大です。

これまでの説明で分かるようにビルメン4点セットや三種の神器などビルメンで必要と言われる資格はそのまま選任に繋がる資格なのです。

ビルメン資格を勉強して、設備に関する基本的な知識を学ぶ事はもちろん大事ですが、それと同じくらい選任が任されるようになるというのも大きなメリットと言えますね。

ちなみにビルメンの資格については下記の参考記事からどうぞ！
【ビルメンに必要な資格は？】取得する順番やおすすめの理由を解説！