ビルメン4点セットとは？

「ビルメン4点セット」とは以下の4つの資格をまとめた総称のことです。

• 第二種電気工事士
• 危険物取扱者乙種4類
• 2級ボイラー技士
• 第三種冷凍機械責任者

これら4つの資格はビルメンをやっていく際に基本となる資格で、ビルメンになりたての方は、まずこの辺の資格から目指していくことがベターです。
ちなみに職業訓練の「ビル管理コース」でも上記4つの資格を半年以内になるべく多く取って就職することを目標にしているところが多いです。
これらの資格はビルを管理していく上で必須の知識が体系的に学べて、実際に仕事をする時にも勉強したことは確実に役立っているという実感があります！
特に第二種電気工事士で学ぶ電気の基礎知識や第三種冷凍機械責任者で学ぶ冷凍サイクルの部分などは覚えておくと仕事の理解も深まるので勉強して損はありません。
さらに、全て国家資格で履歴書にも堂々と書けるので、積極的に取得することをおすすめします！

ビルメン5点セットとは？

ビルメン5点セットというのは、先程紹介した
ビルメン4点セット+消防設備士のことを言います。
消防設備士という資格はビルメン4点セットに負けず劣らず需要がある資格で、難易度も4点セットとあまり変わらないので、ビルメン初心者にはおすすめの資格と言えます。

この資格は文字通り消防設備（消火器やスプリンクラーなど）を点検したり工事したりできるようになる国家資格。
危険物の資格と似ていて、種類がたくさんあるのが特徴です。（甲や乙、1～7類など）
ビルメンをやるなら、

• 消防設備士甲・乙4 → 自動火災報知設備
• 消防設備士乙6 → 消火器

※甲種は点検に加えて工事が担えます。

などが特に需要があるかと思います。
ここまで紹介したビルメン5点セットまでが、いわゆる入門編。
きちんと勉強すればまず取得できるだろうというような難易度と言われています。

ビルメン三種の神器とは？

お次はいよいよ難関資格編です。
ビルメン三種の神器とは、以下の3つの資格のことを言います。

• ビル管（建築物環境衛生管理技術者）
• 電験三種
• エネルギー管理士

これらの資格は上位資格とも言われ、ビルメン業界の中でも合格率の低い難関資格として有名です。
ビルメン5点セットまでをある程度取得し終えたら、次のステップとして三種の神器に挑戦するというのが一般的なビルメンのキャリアとなります。
三種の神器を取得することにより、他のビルメンと差別化でき、色々な面で有利になるので、時間をかけても狙う価値は十分あると言えるでしょう!
実際に周りを見渡してみても、ビルメン歴が長いのに4点セットまでしか取得していないという人も結構多くて、それだけ三種の神器の壁は高いというのを現場からも感じています。

ビルメン8点セットとは？

さて、最後に紹介するのは「ビルメン8点セット」です。
感の良い方ならもうお気づきだと思いますが、ビルメン8点セットとは、ビルメン5点セット+ビルメン三種の神器を合わした総称となります。
つまり、これまでに紹介した全ての資格を合わせてビルメン8点セットと言うのです。
さすがに8点セットを全てコンプリートしたという人は今までに見たことがありません。
それくらい希少なものだということはお伝えしておきます。
↓最後にビルメン8点セット全てを改めて紹介！↓

• 第二種電気工事士
• 危険物取扱者乙種4類
• 2級ボイラー技士
• 第三種冷凍機械責任者
• 消防設備士
• ビル管
• 電験三種
• エネルギー管理士

ビルメンセットで特に大事な資格①第二種電気工事士

ビルメンになって最初に狙いたい資格群「ビルメン4点セット」の中でも頭一つ抜けて重要なのが第二種電気工事士になります。
例えば、ビルメン関連の求人を丁寧に見ていくと第二種電気工事士の有無で足切りラインを設けているものもよく見ます。
またビルメンを目指す職業訓練のコースでは、その訓練時間の多くを第二種電気工事士の取得練習に費やします。
他にもざっと以下のような理由があります。

• 電気はどんな建物にも通っている基本中の基本の設備だから
• 電気は扱いを間違えると命に関わる危険なものだから知識は必須
• 簡単な電気工事をする場合でも資格は必要だから

もし無資格の人が適当な工事をして事故や火災になったら大変なことになるので、資格を持っているというのは非常に大切な事と言えるでしょう。
ビルメンになったら、とりあえず第二種電気工事士+αを取るようにしたらひとまずは格好がつきます。
+αの資格は興味がある資格や試験日が近い資格を選ぶと良いかと思います。
個人的には第二種電気工事士+危険物乙4がおすすめ！（乙4が簡単で低費用で取得できるから）

ビルメンセットで特に大事な資格②ビル管

ビルメン上位資格の中でもとりわけ狙いたいのが「ビル管」の資格です。
ビル管とは、ビルの管理全体を総合的にまとめる責任者のような立場。
ビル管（建築物環境衛生管理技術者）という国家資格に合格して選任されるとなることができます。
難易度的には三種の神器の資格の中で一番簡単なので、とっつきやすいのも魅力の一つ。
簡単に言ってしまえば、コスパがとても良い資格と僕は思っています。

また、ビルメン求人の中でも待遇が比較的良いものは、ビル管を持っていることが受験資格の一つになっている場合もよく見ます。

さらに言うと、一定規模以上のビルにはビル管資格を持っている人を「選任」しなければならないと法律で決まっているので、企業からしても需要が高いのでしょう。

他にもビル管を取得するメリットは以下のようにたくさんあります。

• 実務経験が2年以上あることを証明できる
• 資格手当＆選任手当で給与が大幅に上がる可能性もある
• ビルメンテナンス業界の転職に非常に有利

ビル管を受験するには実務経験が必要です。
ですからビルメン1年目の人が受けることは基本的にできません。
裏を返せばビル管を持っているということはビルメンの実務経験が2年以上はありますよという証明にもなるということ。
ビルメンを長く続けていくなら早めに取得しておいて損はないおすすめの資格です！

基本は4点セットから

まずビルメンになって2年目までは4点セットの取得を目指しましょう！
特に優先順位が高いのはこれまで説明したように「第二種電気工事士」です。
2年以内に4点セット全て+消防設備士いくつかを取得できれば百点満点です。

ビル管の実務経験が溜まったら積極的にビル管を受ける

2年実務経験を積むとビル管の試験が受験できるようになります。
ビル管が受けられるようになったらそちらをく最優先で受けにいくことをおすすめします。
それくらいビル管という資格は設備業界において使い勝手が良くコスパの良い資格なのです。

学歴や職歴で免除できるものは積極活用しよう

あなたの学歴や職歴によっては免除制度が活用できる場合があります。

• 特定の高校、高専、大学などを卒業した人は第二種電気工事士の筆記試験が免除
• 火薬類免状を持つ人は一部の危険物の科目を一部免除

などなど。
ビルメンの資格を受験する場合、自分の学歴や職歴、資格などを棚卸しして免除が活用できるものがないかチェックしてみましょう。

▼ビル管（建築物環境衛生管理技術者）試験団体より詳しい「受験資格」を確認できます。
公益財団法人日本建築衛生管理教育センター

コンプリートにはこだわらないでも良い

ビルメンの中には細々とした資格のコンプリートにこだわる人が時々いますが、あまりおすすめしません。

例えば危険物を全種類取ってみたり、消防設備士を全種類取ってみたりと、コンプリートに長い時間をかけてしまうような場合です。
もちろん勉強することも資格を取ることも素晴らしいのですが、たくさん取ってもそれほど有効活用できなかったり、更新が大変だったりとデメリットもあります。
個人的には細かい資格はほどほどにして、三種の神器などの高難度の資格へ挑戦する方が良いのかなと思います。